JAKARTA - Program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi menjadi salah satu solusi pemerintah untuk menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Bagi warga yang penghasilannya setara Upah Minimum Regional (UMR), program ini memberikan kesempatan memiliki rumah dengan cicilan terjangkau. Namun, tak semua warga bisa langsung mengajukan tanpa memenuhi sejumlah persyaratan yang ketat. Dalam Dialog Purwokerto Pagi yang disiarkan oleh Pro 1 RRI Purwokerto, Kepala DBM Business Bank BTN Purwokerto, Ervan Nurachmatulloh, menguraikan syarat-syarat utama agar masyarakat bisa mengakses program ini.
Syarat Utama KPR Subsidi
Menurut Ervan, program KPR subsidi dikhususkan bagi warga negara Indonesia yang berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah, belum memiliki rumah, dan belum pernah menerima subsidi perumahan dari pemerintah. Ini untuk memastikan program tepat sasaran, sehingga masyarakat yang benar-benar membutuhkan hunian terjangkau mendapat prioritas.
Selain itu, penghasilan maksimal calon debitur yang ingin mengajukan KPR subsidi dibatasi sebesar Rp 8 juta per bulan. Hal ini memberi ruang bagi kalangan pekerja berpenghasilan UMR untuk dapat mengakses program ini. Calon debitur juga harus memiliki penghasilan tetap yang dibuktikan dengan slip gaji atau surat keterangan penghasilan, serta wajib membuka rekening di bank penyalur.
Menjawab Pertanyaan Nasabah
Dalam sesi dialog tersebut, Ervan juga menanggapi pertanyaan dari pendengar bernama Sari dari Purbalingga. Sari bertanya apakah dirinya dan suaminya bisa mengajukan KPR subsidi dengan penghasilan UMR yang mereka terima. Ervan menjawab, “Dengan penghasilan UMR, secara umum pasangan suami istri masih memenuhi syarat pengajuan KPR subsidi. Namun, perlu kami cek juga kelengkapan dokumen, penghasilan gabungan, serta catatan kredit untuk memastikan kelayakannya.”
Penjelasan ini menggarisbawahi pentingnya kelengkapan dokumen dan kondisi kredit yang baik bagi calon debitur. Meski penghasilan memenuhi batas, aspek-aspek lain tetap harus diperhatikan untuk mendapatkan persetujuan.
Pentingnya Riwayat Kredit dan Biaya Tambahan
Selain memenuhi persyaratan utama, calon debitur juga dianjurkan menjaga riwayat kredit agar tetap baik. Hal ini menjadi pertimbangan penting dalam proses pengajuan KPR subsidi. Ervan juga mengingatkan agar para calon debitur menyiapkan sejumlah biaya tambahan yang tidak kalah penting, seperti uang muka, biaya administrasi, serta asuransi.
Kesiapan biaya-biaya ini menjadi bagian dari tanggung jawab calon pemilik rumah supaya proses kepemilikan rumah berjalan lancar tanpa hambatan. BTN sendiri berkomitmen membantu dan memberikan pendampingan untuk memastikan masyarakat dapat memahami dan mempersiapkan seluruh persyaratan.
KPR Subsidi sebagai Solusi Hunian Terjangkau
Program KPR subsidi diharapkan mampu menjawab kebutuhan masyarakat akan rumah yang terjangkau, khususnya bagi masyarakat di wilayah Purwokerto dan sekitarnya. Dengan bunga dan cicilan yang lebih ringan dibandingkan KPR komersial, program ini menjadi alternatif ideal bagi pekerja berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah.
Ervan menegaskan bahwa BTN siap mendampingi masyarakat yang ingin memanfaatkan program ini, baik dari proses pengajuan sampai konsultasi terkait persyaratan dan manfaat yang diperoleh. Pendampingan ini bertujuan agar masyarakat dapat memperoleh pemahaman yang jelas dan tidak mengalami kesulitan di tengah proses pengajuan.
Dengan pendekatan ini, artikel mempertahankan isi dan kutipan asli tapi menggunakan sudut pandang baru yang fokus pada bagaimana BTN memberikan pendampingan kepada masyarakat berpenghasilan UMR untuk mengajukan KPR subsidi secara mudah dan tepat sasaran.
